桃園市政府社會住宅包租代管專案

// 房東專屬優惠//

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模式選擇

方案A     包租包管

房東的住宅出租給受政府委託的業者『擔任二房東轉租管理』,租金由廠商給付

方案B     代租代管

代租代管,簽約一年,可續簽兩年

房東房客皆免付服務費

 

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三年專業管理

業者專業管理  『全 免 費』

代理房東招租、簽約、收租金,協助辦理住宅修繕規劃,定期確認屋況設備,排解租屋糾紛。

本公司為桃園市政府住宅發展處合格得標廠商,致力於改善租賃市場長期常見糾紛及協助房東及租客處理相關事宜。

三費有補助

政府每年10,000元房屋修繕補助          (優先消防安全項目)

公證費最高補助3,000元                      (代管模式補助房東房東)                      (包租模式補助房客)

居家安全險補助3,500元                      (包租模式補助房東)                             (代管模式可用修繕補助支應)

 

本公司為桃園市政府住宅發展處合格得標廠商,致力於改善租賃市場長期常見糾紛及協助房東及租客處理相關事宜。

三稅有減免

房屋稅:比照自住稅率1.2%

地價稅:比照自住稅率2%%

每月租金可減免15,000元,15,000以下免稅

 

// 維修管理 //

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穿透感衣櫃設計

主要的建材用料為從歐洲或中國大陸進口的塑合板。

塑合板是經過多個程序的加工處理(例如切碎、高溫及高壓處理)後製成的無毒板材。因品質、產地不同,價格有所差異。

現場專業丈量、貼心設計、環保低甲醛多種材質,達到業主需求。

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秉持實用廚櫃設計

櫥櫃一般包含三部分,吊櫃、下櫃、台面。

廚櫃門板多種材質選擇烤漆類、防火板、吸塑類、模壓門板、實木類等。依據種個家裡裝潢風格情況來決定廚房的裝修風格。

包含到水、瓦斯等,專業服務,讓您方放心。

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多風格收納浴櫃

浴櫃使用防水發泡板材製作,長期使用下來不會因為浴室潮濕導致板材膨脹疑慮。

多款造型、顏色可供挑選,可做貼皮或烤漆,依業主喜好來訂製。

用運用好的耐用絞鍊,不會因為浴室潮濕而變形。

//裝潢設計 //

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多功能辦公室

泛稱可以提供消費行為的場所,具有相當明確目的性的空間類型。

由於各式商業營業類型千奇百怪,要融入公司文化與品牌背後故事,置入符合品牌形象的空間設計商業,是很難達到的境界。

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商務飯店設計

從飯店大廳、客房、浴室、餐廳、庭院等空間學風格呈現,都必須考量。以及如何搭配燈光、單椅、器皿、植栽、窗簾、電視牆等細節學實用搭配。

商務飯店的設計,就是美學與實用機能的最大公約數!

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多元餐飲空間

餐飲市場要定位很明確,基礎經營也相對簡單化、標準化、專業化

。對於店內外的裝修獨立設裡餐斤和宴會廳此種佈局使就餐環境獨立而優雅、專業企業LOGO形象、經營管理人員服飾等視覺形象都要求做到統一化。

 

The artificially designed lifestyle is to work hard to create a better living condition